1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
河内長野市
15.6万円/㎡
前年比+150.2%
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ライオンズマンション千代田柳風台
大阪府河内長野市木戸三丁目
南海高野線 / 千代田駅 徒歩10分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
652万円
9.8万円/㎡
448
584
720
856
AI査定結果
推定相場価格
652万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
584万円〜720万円
8.8万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション千代田柳風台
620万円（9.3万円/㎡）/ 2階 / 66.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 620万円 | 9.3万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 480万円 | 7.2万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/28 | 680万円 | 10.1万円 | 3階 | 67.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション千代田柳風台 河内長野市木戸三丁目 | 千代田駅10分 | 620万円 | 9.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/22 | コスモ千代田 河内長野市松ケ丘中町 | 千代田駅10分 | 720万円 | 10.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/31 | ガーデンヒルズ三日市 河内長野市中片添町 | 三日市町駅10分 | 630万円 | 8.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、河内長野市では150.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は河内長野市の平均と比較して40.4%割安です。